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東方今報:一路求索到定義豪宅 踐行高品質無止境
時間:2020-08-21 點擊:5693次

東方今報·猛犸新聞記者 王東霞

正商善水上境小區實景圖

正商瓏湖上境小區實景圖

正商禎瑞上境樣板間實景圖

道不遠人,人自遠道;日月不速,人自速之。

中國城鎮化高速發展的三十年,也是中國房地產崛起的三十年,風云迭起,大浪淘沙,多少曾經煊赫的最終歸于沉寂。堅守“品質”,行大道者,比如正商,砥礪自新,穩步上升,26年來,累計開發百余樓盤,業主人數逾百萬,連續八年銷售額、銷售量居鄭州市場第一,業務更是擴張到美國、新加坡、印尼等地。

低調做人,厚德載物,正商躬耕踐行“高品質”戰略,用一個又一個讓業界驚艷的項目,詮釋了正商血脈中的奮進性、進取性。

【播報】禎瑞上境景觀示范區開放北龍湖的TOP系

最好的建筑是這樣的,我們深處在其中,卻不知道自然在哪里終了,藝術在哪里開始。

近日,在北龍湖禎瑞上境的景觀示范區開放現場,山水比德集團董事長孫虎講解項目景觀設計時,引用了林語堂的這句話,擊中了多少人的內心,尤其是高凈值人群。在北龍湖的諸多樓盤內,由于地塊受限,自然景觀的設計并不出類拔萃。

而處于北龍湖核心位置的禎瑞上境,百畝方正地塊,不鄰主干道,得盡地利,正商更是將其定位打造為上境系中的升級版。

孫虎親自操刀,實現自己提倡的人與自然的深度融合,在這個渾然的秘境里,人與文化、人與人實現深度鏈接。

整個社區圍繞5000㎡中心花園,展開1軸2環3庭8景,并尋跡雍正年間鄭州老八景,通過山石、流水、庭院、花木、光影、桌椅等營造不同意境。景觀主軸綿延130米,寬度達到36米,在北龍湖豪宅窩里此種大手筆也屬罕見。

孫虎講,無論是下沉會所、書吧、庭院小品等,都可能和植物“生長”在一起,做到你中有我,我中有你,東方意境十足,居住其間,讓人很容易引發天地共生、自然一體的宏大思緒,這一刻,生活就是自然,生活就是藝術。

【溯源】五境綻放正商高品質戰略結碩果

正商集團總規劃師、首席品質官王繼華介紹,TOP上境系產品是正商集團2013年提出品質升級戰略的豐碩成果。

善水上境、瓏湖上境、瓏水上境、禎瑞上境和豐華上境,像五朵璀璨奪目的金花,盛開在大美河南的鄭州北龍湖上,無論是項目擇址、規劃設計、大師團隊,還是精裝體系、匠心品質、物業服務等,都代表了正商乃至中原人居的最高標準,是正商立志品質的證言。

進無止境,即便同為正商TOP系的上境產品,也在不斷地升級。比如禎瑞上境,外立面采用現代玻璃幕墻和石材的綜合設計,細部尤其精美,建筑整潔而不失內涵,深得宋代美學的精髓。

對于這個外立面的選擇,正商團隊就進行了好幾個月的探討,不停選顏色,選擇石材,進行各種排列組合,最終形成了今天的效果;內裝上,也一改之前的港式輕奢風,不惜重金邀請中國建筑裝飾行業百強企業第一名的金螳螂,打造更加時尚、簡約的內裝風格,更加注重細節,比如木質面的觸感,陰角的線條感等;櫥柜的選擇,還是頂級品牌德國柏麗櫥柜,但在冰箱、洗碗機的基礎上,又增加了蒸烤一體機、碗架、櫥柜燈光等。禎瑞上境的樣板間廚房展示效果就是交付效果,看不到燃氣表,外露管道等,這是第一代上境系做不到的。

高品質沒有止境,沒有上限,正商人永遠在向上的路上求索,在采訪正商集團總規劃師王繼華時,已是晚上十點,他說第二天早上還要去考察杭州綠城一項目,正商要對標的都是國內最好的項目,要從設計、規劃、建造、內裝等多個方面汲取好的經驗,聽之讓人振奮。

【豐富】高品質并非粗線條正商倡導“精細化”

上海柏濤擔綱項目整體規劃、建筑設計、朗道國際景觀設計、山水比德山水景觀、香港梁志天團隊室內設計,聚合世界9個國家23個一線品牌……從這些振聾發聵的名稱中,可以一窺正商打造上境系,走高品質的決心,一直以來,正商集團持續堅持“建造高品質、配套高品質、服務高品質”的戰略目標,不斷創新超越,奮發前行,已形成包括上境、品質家、精品公寓、辦公、小鎮等種類齊全、完善的產品系列。

“正商高品質,就是舍得花錢。”在看到以上境系為代表的正商項目不斷提升,越來越贏得人們贊譽時,有人這樣“詬病”。其實,舍得投入才有品質保障,而且正商已經將“精細化”納入高品質戰略體系。

據王繼華介紹,正商的精細化也是系統工程,包括設計精細化、施工精細化、管控精細化等。比如建造施工是十幾個工種相互配合的結果,施工過程中,要實現無縫銜接,某一個環節出問題,就會導致一連串的問題,移交過程中,不能按照國家標準,要按照高于國標的正商標準,實現更嚴格的把控。管理精細化方面,正商都有專門的駐場技術人員,時刻監督著施工單位,進材是否達標,施工是否達標,環保是否達標,一旦發現問題,立即解除合約,項目經理也要擔責。

在收房時,業主往往只能從表面來判斷房子的好壞,卻不知道“里面”的用材、工藝,正商正考慮做到施工全透明化,單個項目的每一步工藝、用材等全部公開,讓業主知面知里,品評項目也更加有依據。

【回顧】26載風雨磨礪 從未改“高品質”初心

1995年的第一個盤興聯公寓,到現在的北龍湖五境綻開,正商智慧城執旗鄭南,萬畝正商生態城引領品質低密生活,正商十里香山暢享小鎮休閑人居……

截至2020年6月,正商已相繼開發100余個項目,累計開發建筑面積3500萬㎡,業務遍布全國多個省市。

公司控制中國香港主板上市公司正商實業(00185.HK)及興業物聯(09916.HK)、美國紐約證券交易所上市公司Global Medical REIT, Inc(GMRE.NYSE)、深交所上市公司贊宇科技(002637.SZ),同時參股鄭州銀行(06196.HK、002936.SZ),為第三大股東。

2019年,正商地產銷售額518.7億元,銷售面積448.4萬㎡,連續八年銷售額和銷售面積位居鄭州第一名。2019年度納稅33.45億元,位居河南省前列。

2020年,正商集團蟬聯“2020中國房地產開發企業50強”“2020中國房地產開發企業運營效率10強”。

這一系列成績的取得,是正商歷經26載風雨,不改赤子之心,以品質報國,回報中原人民甚至全球人民的結果。莫問前路有多遠,秉承高品質戰略,正商人一直在疾行的路上,祝愿它走得更穩、更遠。

新聞鏈接:http://www.jinbw.com.cn/dzb/html/2020-08/20/content_439178.htm?div=-1


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